Menu
Recrutement
Espace Utilisateur
Support
logo plugimmo v4.1
Rejoindre plugimmo

Perspectives du marché immobilier en France pour 2024

author post pic
Rédigé par : Eric Molina
Partager cet article via :

johann

Perspectives marché immobilier français 2024
Article du 
29/02/2024
 fois
Temps de lecture : 2 minutes
SOMMAIRE
Primary Item (H2)Sub Item 1 (H3)

L'année 2024 est pressentie comme une période charnière pour le marché immobilier en France, marquée par une continuation des tendances de baisse des transactions et des prix initiées en 2023. Ces mouvements sont principalement influencés par les politiques économiques et réglementaires en vigueur, affectant à la fois l'accessibilité au logement et les stratégies d'investissement immobilier.

L'année 2023 a représenté une étape cruciale pour le marché immobilier, caractérisée par une chute des ventes de 22% et une baisse généralisée des prix. Ces changements reflètent une transformation du marché, qui s'est orienté d'un contexte d'opportunités vers un marché dicté par la nécessité, exacerbé par des taux d'intérêt en hausse et une pénurie d'offres immobilières disponibles.

Pour 2024, on s'attend à ce que les prix immobiliers continuent de fléchir sous l'effet des conditions macroéconomiques défavorables et des ajustements des politiques monétaires. Des villes comme Bordeaux et Lyon pourraient voir leurs marchés locaux subir des ajustements de prix plus importants, après les corrections déjà entamées en 2023.

Les taux d'intérêt, qui ont connu une hausse significative, pourraient commencer à se stabiliser, influençant ainsi le pouvoir d'achat immobilier et les conditions de financement. Les acheteurs et les vendeurs doivent s'adapter à ces conditions, qui redéfinissent les possibilités d'accès au crédit et les stratégies de pricing sur le marché.

Le marché locatif est également en pleine évolution, confronté à une offre limitée et à une augmentation des loyers dans certaines zones. Les réformes réglementaires, notamment autour du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ainsi que l'évolution des attentes des locataires, modifient profondément les dynamiques de location.

Les conditions pour les primo-accédants pourraient se durcir, avec un accès au crédit restreint et des prix qui restent élevés malgré la baisse observée. Par contraste, les investisseurs, en particulier ceux qui sont déjà propriétaires, pourraient trouver des opportunités plus favorables en 2024, profitant des ajustements du marché pour réaliser des acquisitions stratégiques.

En 2024, le marché immobilier français continuera de s'adapter à un environnement économique et réglementaire en mutation. Les acteurs du marché doivent rester informés et flexibles, adoptant des stratégies réfléchies pour naviguer dans ce paysage complexe. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, une approche stratégique sera cruciale pour capitaliser sur les opportunités et minimiser les risques dans un marché en constante évolution.

plugimmo logo 10 2023
  • Testez 14 jours sans CB une plateforme avec près de 280 Promoteurs, près de 4500 Programmes et 70 000 Lots
  • Commencez avec notre version Starter à 95 € HT par mois, ou optez pour notre version EXPERT à 169 € HT par mois.
  • Percevez 100% des honoraires que vous pourriez percevoir de la part des Promoteurs
  • Avec ou sans Carte T, Frais Administratif et de Gestion de 150 € HT/vente Actée
  • VEFA Vide et Rés de Service/Ancien à Réhabiliter/Revente Lgts LMNP/Immo Neuf en Espagne
  • 90 % de Nos Clients ont réduit leurs tâches Administratives 
    de près de 60 h/mois
PLUS D'INFOS
Partagez cet article avec votre réseau pour leur en faire profiter !

Dans la même thémathique

couverture article 2024 10 29t152134.381
PTZ 2025 : Les députés élargissent son accès à toute la France, incluant désormais les maisons et l'immobilier ancien
couverture article 2024 09 30t160903.277
La Fin du Dispositif Pinel : Quelles Alternatives Fiscales pour les Investisseurs Immobiliers ?
couverture article 2024 10 16t113246.390
Expulser les Ménages Aisés des HLM : une Solution pour Relancer l'Immobilier Neuf en 2025
chevron-down